Здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 8 721 м².
Коммерческий центр состоит из 24 помещений. Одно помещение не сдано в аренду.
Здание является памятником архитектуры, который был построен в 1932 году. В 1998 год в коммерческом центре был проведен ремонт.
В стоимость объекта входит парковка на 46 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 776 977 евро.
Текущая доходность 5,1%.
Арендаторы
Якорным арендатором является медицинский центр.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5% — 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение
Здание расположено в 3 километрах от центра Лейпцига. Рядом с коммерческим центром находятся банки, супермаркеты, школы и остановки общественного транспорта.
