Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Супермаркет в Мюнхене, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Пример супермаркета в Мюнхене

Мы опубликовали это объявление, чтобы показать типичные рыночные характеристики супермаркета в Мюнхене. Оставьте заявку, и мы подберем аналогичные предложения по вашему запросу.

Супермаркет в Мюнхене, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 1 800 м² Доходность 4,7 % Построено в 2016
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 376 000 €
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 35
  • Размер кредита: 60 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,8 %
  • Окончание арендного договора: 2034
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %

Супермаркет на первом этаже коммерческого центра.

Описание

Общая площадь супермаркета составляет 1 800 м².

Объект был построен в 2016 году.

В стоимость супермаркета входит парковка на 35 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 376 000 евро.

Текущая доходность 4.7 %.

Индексация арендной выручки пропорциональна инфляции.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 60 % от стоимости объекта под 1,75 % годовых.

Арендаторы

Арендатором является крупная сеть супермаркетов.

Арендный договор заключен на 15 лет с опциями продления на 3х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Супермаркет находится в 15 минутах езды от центра города. В пешей доступности от объекта находятся станция метро и остановка общественного транспорта.

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Также на сайте представлены супермаркеты в Мюнхене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании