Четыре здания с коммерческими помещениями.
Описание
Комплекс состоит из четырех зданий общей площадью 45 000 м² и паркинга на 1 200 машин.
Объект включает трехзвездочный отель с рестораном, садом, конференц-залом и собственной пивоварней.
Номерной фонд отеля: 234 комнаты.
Отель был открыт в третьем квартале 2017 года.
Также коммерческий центр включает административное здание площадью 5 000 м².
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 2 498 960 евро.
Текущая доходность 5,37%.
Арендаторы
Якорным арендатором является крупный гостиничный оператор.
Арендный договор заключен на 20 лет с опцией продления на 5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 2,5%.
Расположение
Объект расположен в юго-западной части города.
