Торговые площади на первом этаже здания.
Описание
Общая площадь супермаркета — 1 810 м².
Торговая площадь — 1 518 м².
Складская площадь — 281 м².
Площадь участка — 3 873 м².
В 2015 году арендатор инвестировал более 600 000 € в ремонт помещений и замену оборудования.
Согласно договору аренды, магазину принадлежат 37 парковочных мест в подземном гараже здания.
Абсолютный годовой доход составляет 319 000 €.
Текущая доходность 5,5%.
Арендатором является крупная сеть супермаркетов.
Арендный договор заключен до 2028 года и содержит опции продления на 3х5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 7,14%.
Супермаркет расположен в центре Дюссельдорфа. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта, университет и больница.
