Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Магазин в Мюнхене, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Пример магазина в Мюнхене

Мы опубликовали это объявление, чтобы показать типичные рыночные характеристики магазина в Мюнхене. Оставьте заявку, и мы подберем аналогичные предложения по вашему запросу.

Магазин в Мюнхене, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 600 м² Доходность 3,3 % Построено в 2000
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 202 125 €
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Размер кредита: 60 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,8 %
  • Окончание арендного договора: 2028
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %
  • Стрит ритейл

Торговые площади на первом этаже здания.

Описание

Общая площадь магазина составляет 600 м².

Площадь на первом этаже составляет 400 м².

Площадь на цокольном этаже составляет 200 м².

Длина фасада — 15 м.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 202 125 евро.

Текущая доходность 3,3 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 60 % от стоимости объекта под 1,75 % годовых.

Арендаторы

Арендатором помещений является магазин одежды.

Арендный договор заключен до 2028 года с опцией продления на 5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в центральном районе города. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. В пешей доступности от магазина располагается большое количество достопримечательностей Мюнхена.

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Германии.

Также на сайте представлены торговые помещения в Мюнхене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании