Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Магазин в Мюнхене, Бавария, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Магазин в Мюнхене, Бавария, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 1 557 м² Доходность 4,5 % Построено в 1970
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 249 300 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,5 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Торговые площади на первом этаже здания.

Описание

Общая площадь магазина — 1 557 м².

В стоимость объекта входит поздемная парковка.

Здание построено в 1970 г.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 249 300 €.

Текущая доходность 4,5 %.

Прогнозируемый годовой доход составляет 285 060 €.

Прогнозируемая доходность 5,2 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 50 % от стоимости объекта под 1,5 % годовых.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера — 6,0 %.

Расположение и объекты поблизости

Магазин расположен в районе Максфорштад. Остановки общественного транспорта и станции метро находятся недалеко от здания.

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Германии.

Также на сайте представлены торговые помещения в Мюнхене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании