Здание с торговыми помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 1 336 м².
Объект находится в хорошем состоянии.
Рядом со зданием находится 21 парковочное место. Стоимость 1 парковочного места 25 000 евро.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 120 000 евро.
Текущая доходность 3,0%.
Финансовые показатели при сдаче всех помещений в аренду:
Абсолютный годовой доход составляет 204 000 евро.
Прогнозируемая доходность 5,1%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 6,0%.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено на юго-западе Берлина. Недалеко находится железнодорожная станция и станция метро, различные магазины, кафе, рестораны, кинотеатры.
