Строящийся трехзвездочный отель.
Описание
Общая площадь здания составляет 4 920 м².
Площадь участка — 3 915 м².
Номерной фонд отеля: 87 номеров и 16 апартаментов.
Парковка рассчитана на 66 автомобилей.
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 583 920 €.
Прогнозируемая доходность 5,0%.
Арендаторы
Арендатором является гостиничный оператор.
Арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение
Отель расположен в пригороде Нюрнберга. Недалеко от отеля находятся выезды на автомагистрали и железнодорожные пути. Международный аэропорт Нюрнберга расположен менее, чем в 20 минутах езды от здания.
