Десять апартаментов.
Описание
Общая площадь квартир составляет 548 м².
Дом престарелых состоит из 67 апартаментов (58 апартаментов на одного человека и 9 апартаментов на двух человек). В 2002 году был проведен ремонт здания.
Апартаменты меблированы.
Абсолютный годовой доход составляет 79 363 евро.
Текущая доходность 4,5%.
Дом престарелых гарантирует арендный доход даже в том случае, если апартаменты не заселены.
Арендатором здания является организация, специализирующаяся по уходу за пожилыми людьми.
Арендный договор заключен до 2026 года.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 3%.
Расходы на управляющую компанию составляют 6 017 евро в год.
Дом престарелых расположен в городе с населением около 30 тысяч человек, в земле Рейнланд-Пфальц.
