Офисное здание.
Описание
Общая площадь здания составляет 5 788 м².
Объект построен в 2008 году.
В стоимость объекта входит парковка на 280 мест для легкового транспорта и на 7 для грузового.
Все площади сданы в аренду.
Абсолютный годовой доход составляет 1 113 650 евро.
Текущая доходность 6,4%.
Якорным арендатором является государственная структура.
Арендный договор заключен до 2027 года.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4%.
Объект расположен в Кёльне, недалеко от центра города.