Четырехэтажное здание.
Описание
Общая площадь объекта составляет 655 м².
Жилая площадь составляет 465 м². Коммерческая площадь составляет 190 м².
Здание было построено в 1958 году. В 2014–2015 годах был проведен ремонт.
Дом состоит из 11 апартаментов и 2 коммерческих помещений.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 169 200 евро.
Текущая доходность 6,38%.
Арендаторы
Коммерческие помещения сданы в аренду кафе.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 5,95%.
Расположение
Дом находится в центре исторического района Франкфурт-Заксенхаузен.
Рядом расположены музеи и набережная.
До аэропорта можно добраться за 15 минут на машине или метро.
