Здание с торговыми помещениями.
Описание
Здание было построено в 2008 году.
На территории супермаркета есть парковка для 76 автомобилей.
Абсолютный годовой доход составляет 120 840 €.
Текущая доходность 7,0%.
Арендатором является крупная сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов в Германии. Годовой оборот компании превышает 12 млрд евро.
Арендный договор заключен до сентября 2026 года и содержит опции продления на 3х5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5,0%.
Комиссия брокера 6%.
Супермаркет расположен в федеральной земле Нижняя Саксония в городе с населением менее 10 тысяч человек.