Здание с торговыми помещениями.
Описание
Объект включает 7 торговых помещений.
Площадь супермаркета составляет 869 м².
Здание было построено в 2005 году.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 121 305 €.
Текущая доходность 6,5%.
Арендаторы
Якорным арендатором является крупная сеть супермаркетов, насчитывающая более 3 000 магазинов в Германии. Годовой оборот компании превышает 51 млрд евро.
Арендный договор заключен до 2024 года и содержит опции продления.
Якорный арендатор занимает 58% площади объекта.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Супермаркет расположен в городе в федеральной земле Бранденбург в 26 км от Берлина. Население города составляет около 10 тысяч человек.
