Доходный дом в тихом районе.
Описание
Дом включает 14 квартир и подвал.
Во дворе дома есть сад.
Здание было построено в 1950 году. В 2016 году был покрашен фасад, а в 2017 году установлена новая пожарная лестница.
Все квартиры сданы в аренду по бессрочным контрактам.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 60 000 €.
Текущая доходность 4,8%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение и объекты поблизости
Дом расположен в тихом районе Рат. Недалеко от здания находятся остановки общественного транспорта, автозаправочная станция и супермаркет.
