Здание с офисными помещениями.
Описание
Полезная площадь составляет 827 м².
Объект был построен в 1997 году.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 67 656 €.
Текущая доходность 2,8%.
Финансовые показатели после увеличения арендной платы:
Прогнозируемый годовой доход составляет 120 914 €.
Прогнозируемая доходность 4,9%.
Арендаторы
В здании 12 арендаторов.
Средневзвешенный срок истечения арендных договоров составляет 1,8 года.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение
Объект расположен в районе Панков. Автобусные остановки, магазины, автосалоны и пекарня находятся недалеко от здания.
