Доходный дом в центре Крефельда.
Описание
Дом состоит из 9 апартаментов площадью от 33 м² до 52 м².
Здание было построено в 1960 году. В 2002 году была установлена новая система центрального отопления, а в 2007 году была отремонтирована крыша.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 34 992 €.
Текущая доходность 4,9%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение
Дом расположен в центральной части Крефельда, недалеко от кафе, торгового центра, аптек и рынка. Железнодорожный вокзал и станция метро находятся в пешей доступности от объекта.
