Все 8 фото

Однокомнатная квартира под аренду в центре Мюнхена, Германия

479 000 €
12 605 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.03.19
35 013 000 ₽
922 131 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 38 м² 1 спальня 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 4,2 %
  • Построено в 1960
  • 6-этажное здание
  • 5 этаж
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
  • Всего комнат: 1

Однокомнатная квартира на пятом этаже шестиэтажного дома в центре города.

Описание здания

Дом с коммерческими помещениями на первом этаже.

Здание было построено в 1960 году.

Капитальный ремонт был произведен в 2016 году.

Дом состоит из 25 однокомнатных и трехкомнатных квартир, которые занимают этажи со второго по шестой.

Площадь квартир варьируется от 36 м² до 83 м².

Планируется достройка двух мансардных этажей, на которых будут находиться 6 пентхаусов.

Внутреннее пространство

Квартира состоит из кухни с кладовой, жилой комнаты и ванной комнаты с душем.

Квартира может быть полностью меблирована по желанию покупателя. Дизайнерская компания создаст эксклюзивный интерьер в скандинавском стиле. Простая, светлая и минималистская мебель обеспечит максимальный комфорт.

Финансовые показатели

Прогнозируемая доходность составляет 4,2 %. 

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 3,5 %.

Комиссия брокера — 4,76 %.

Расположение

Здание находится в центральной части Мюнхена в округе Людвигсфорштадт.

В пешей доступности от дома расположен главный вокзал Мюнхена, станции метро, остановки трамваев и автобусов. До аэропорта можно добраться за 30 минут на метро.

Недалеко от дома находится много офисных зданий Open Spaces, кафе и ресторанов. 

В пешей доступности расположен квартал Klinikviertel, в котором находится один из крупнейших и известнейших медицинских комплексов Германии.

Статистика в Мюнхене

Цена за м², €
10 068
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
83
Индекс 83 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 10 068,18
Квартира в спальном районе, м² 6 995,24
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,9
Проездной на месяц 66,55
Такси, 1 км 1,9
Бензин, 1 л 1,42
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,47
Молоко, 1 л 0,83
Белый хлеб, 500 г 1,39
Яйца, 12 шт 2,07
Куриное филе, 1 кг 7,44
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 636,82
Международная школа, в год 15 650,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 79,58
Медицинское оборудование 92,75
Точность и полнота исследований 81,54
Отношение к пациентам 76,06
Безопасность index
Уровень преступности 10,86
Опасность быть ограбленным 11,87
Опасность угона машины 14,41
Опасность взлома и порчи имущества 21,94

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другую недвижимость в Германии: купить сразу или взять в ипотеку.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости в Мюнхене
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...