Доходный дом в Кёльне.
Описание
Дом состоит из 15 квартир. Площадь апартаментов варьируется от 47 м² до 98 м².
Здание было построено в 2010 году.
Опционально возможна покупка дома как бизнеса с перенимаемым кредитом в сумме 1 537 000 €.
Срок кредита составляет 20 лет: с 2010 года по 2030 год.
Процентная ставка составляет 1% годовых.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 72 500 €.
Текущая доходность 2,8%
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение
Объект расположен в северо-западной части Кёльна.
