Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Автозаправочная станция с гостиницей, Бавария, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Автозаправочная станция с гостиницей, Бавария, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 2 731 м² Доходность 5,2 % Построено в 1996
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 130 000 €
  • Площадь земли 27 100 м²
  • Количество парковочных мест: 160
  • Окончание арендного договора: 2026
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Автозаправочная станция с сервисным центром и трехзвездочной гостиницей.

Описание

Заправочная станция площадью 210 м² включает бистро.

На территории объекта есть ресторан на 140 мест и кафе-бар на 30 мест. В настоящее время он не работает.

Бистро и ресторан располагают открытыми площадками с дополнительными зонами отдыха.

Заправочная станция была построена в 1996 году, а отель был построен в 2000 году.

Площадь отеля составляет 1728 м².

Номерной фонд отеля: 38 комнат.

Здание включает 3 конференц-зала и большой зал для завтраков.

В настоящее время отель свободен для аренды.

На территории объекта есть парковка на 80 автомобилей и 80 грузовиков.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 130 000 евро.

Текущая доходность 5,2 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная сеть автозаправочных станций.

Арендный договор заключен до марта 2026 года и содержит опции продления на 1х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится прямо на скоростной автомагистрали недалеко от города с населением более 5 тысяч человек.

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие азс в Германии.

Также на сайте представлены азс в Баварии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту АЗС
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании