К услугам резидентов будут предложены крытый бассейн, подземная парковка на 147 автомобилей, пруд во дворе дома. Собственники могут воспользоваться услугами управляющей компании, которая берет на себя обязанности, связанные с поиском арендатора, заключением договора, эксплуатацией квартиры, управлением, общением с арендатором, страхованием, ремонтом и т. д.
Прогнозируемый годовой доход после вычета расходов на управляющую компанию составляет 13 688 €.
Прогнозируемая доходность с учетом стоимости меблировки 3,8%.
Нотариальная пошлина 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3,57%.
Расходы на управляющую компанию составляют 539 € в год.
Объект расположен в городе в 30 км от центра Мюнхена. Население города составляет более 10 тысяч человек и постоянно растет с 1970 года. По прогнозу, к 2020 году количество жителей возрастет на 10%, а к 2030 году — на 23%.
Недалеко от жилого комплекса располагаются супермаркеты, кафе и рестораны, тренажерный зал и автомагистрали. Расстояние до железнодорожной станции составляет 1 км.
До Восточного вокзала Мюнхена и выставочного центра можно добраться за 15 минут езды, до центра Мюнхена и аэропорта — за 30 минут.