Доходный дом на 3 семьи.
Описание
Дом состоит из 3 апартаментов: четырёхкомнатной квартиры, трёхкомнатной квартиры и студии с террасой на крыше.
На первом этаже здания находится гараж на 5 автомобилей.
Абсолютный годовой доход составляет 41 400 €.
Текущая доходность 4,7%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Доходный дом расположен в одном из городов в районе Вюрцбург в земле Бавария.
Город находится на федеральной дороге и в нескольких километрах от скоростной автомагистрали. Время в пути до центра Вюрцбурга составляет не более 15 минут.
Несмотря на прекрасную транспортную доступность и расположение рядом с крупными автострадами, город находится в живописном месте недалеко от солнечных виноградников и предлагает широкий спектр услуг для активного отдыха.
Кроме того, в городе находится много учебных заведений и медицинских учреждений.
Доходный дом находится в исторической части города. Магазины, кафе и рестораны расположены в пешей доступности.
