Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Бавария, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Бавария, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 246 м² Доходность 4,7 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 41 400 €
  • 4-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 5
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Доходный дом на 3 семьи.

Описание

Дом состоит из 3 апартаментов: четырёхкомнатной квартиры, трёхкомнатной квартиры и студии с террасой на крыше.

На первом этаже здания находится гараж на 5 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 41 400 €.

Текущая доходность 4,7 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение

Доходный дом расположен в одном из городов в районе Вюрцбург в земле Бавария.

Город находится на федеральной дороге и в нескольких километрах от скоростной автомагистрали. Время в пути до центра Вюрцбурга составляет не более 15 минут.

Несмотря на прекрасную транспортную доступность и расположение рядом с крупными автострадами, город находится в живописном месте недалеко от солнечных виноградников и предлагает широкий спектр услуг для активного отдыха. 

Кроме того, в городе находится много учебных заведений и медицинских учреждений.

Доходный дом находится в исторической части города. Магазины, кафе и рестораны расположены в пешей доступности.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Баварии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании