Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Берлин, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 397 м² Доходность 2,8 % Построено в 1996
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 38 542 €
  • Площадь земли 678 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 5
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Доходный дом в Берлине.

Описание

Дом состоит из 5 квартир. Площади апартаментов варьируются от 60 до 115 м².

Все помещения сданы в аренду.

В стоимость объекта входит парковка для 5 автомобилей.

Здание было построено в 1996 году и находится в хорошем состоянии.

Энергетический паспорт объекта:

  • основной источник энергии — газ
  • уровень энергопотребления составляет 158,30 кВт*ч/ м²
  • действителен до 05.10.2018

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 38 542 €.

Текущая доходность 2,8 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в районе Целендорф, к юго-западу от центра Берлина. Недалеко от здания находятся станции метро, остановки общественного транспорта, парки и магазины. До центра города можно добраться за 30 минут езды.

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Штеглиц-Целендорфе.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Артём Ежков
Артём Ежков
Менеджер по продаже недвижимости в Штеглиц-Целендорфе
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании