Четырёхзвездочный отель с возможным арендатором.
Описание
Номерной фонд отеля: 60 комнат.
Здание было построено в 1970-е годы.
На территории гостинцы находятся 9 конференц-залов, вмещающих до 150 человек.
Более подробная информация предоставляется после подписания LOI и NDA.
Прогнозируемый годовой доход составляет 360 000 €.
Прогнозируемая доходность 5,5%.
Крупная немецкая сеть отелей готова заключить договор аренды на 20 лет с опцией продления 2х5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4% + 19% НДС (итого 4,76%).
Отель расположен в Дюссельдорфе, столице федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия.
Дюссельдорф — наряду с Берлином, Франкфуртом-на-Майне, Мюнхеном и Гамбургом — входит в пятёрку крупнейших экономических, транспортных, культурных и политических центров Германии. В нём находятся штаб-квартиры множества крупных компаний, а также многочисленные учебные заведения.
Численность населения города превышает 612 000 человек.