Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Супермаркет в Баден-Вюртемберге, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Супермаркет в Баден-Вюртемберге, Германия

Оставить заявку
Доходность 7,0 % Построено в 2018
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 102 000 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 99 %
  • Количество парковочных мест: 40
  • Окончание арендного договора: 2030
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Cупермаркет с крупным сетевым арендатором.

Описание 

Объект был построен в январе 2018 года.

На прилегающем участке будет оборудована парковка на 40 мест. 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 102 000 €.

Текущая доходность 6,9 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная сеть магазинов косметико-бытовых товаров, насчитывающая более 3 000 филиалов в 5 европейских странах. Годовой оборот компании превышает 8 млрд евро.

Арендный договор заключен до 2030 года и содержит опции продления на 3х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в городе с населением до 20 тыс. человек, в 50 км от Штуттгарта. 

В данном городе пролегает дорога федерального значения. 

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Также на сайте представлены супермаркеты в Баден-Вюртемберге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот супермаркет
София Буланова
София Буланова
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании