Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Два доходных дома в Дуйсбурге, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Два доходных дома в Дуйсбурге, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 1 222 м² Доходность 7,5 % Построено в 1960
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 80 260 €
  • Площадь земли 978 м²
  • 5-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 99 %
  • Арендопригодная площадь: 1 222 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Количество квартир: 40

Два пятиэтажных доходных дома в Дуйсбурге. 

Описание

Объекты включают 20 квартир.

Жилая площадь составляет 1222 м².

Здания построены в 1960 году.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 80 260 €.

Текущая доходность 7,5 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера — 6 % + НДС 19 % (итого 7,14 %).

Расположение

Объекты расположены в Дуйсбурге, коммерческом и промышленном городе, одном из крупнейших портов Европы с населением около 500 000 жителей.

Дуйсбург удобно расположен недалеко от Дюссельдорфа, на стыке плотной межрегиональной автомагистрали, железнодорожной и водной сети, которые соединяют его с районом Рур, а также со всеми частями Германии и соседних с ней стран.

Город имеет развитую инфраструктуру, университет, театр, зоопарк и многочисленные культурные достопримечательности, музеи, места для спорта и отдыха, известен своими фестивалями.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Дуйсбурге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Артём Ежков
Артём Ежков
Менеджер по продаже недвижимости в Дуйсбурге
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании