Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Вупперталь, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Вупперталь, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 1 141 м² Доходность 7,2 % Построено в 1980
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 85 344 €
  • Площадь земли 568 м²
  • 5-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 99 %
  • Количество парковочных мест: 10
  • Арендопригодная площадь: 1 141 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Количество квартир: 10

Доходный дом c торговыми помещениями на первом этаже.

Описание

Объект состоит из 10 квартир (общей площадью 728 м²), двух магазинов (общей площадью 413 м²) и подземного гаража для 10 автомобилей.

Дом построен в 1980 году, находится в хорошем состоянии, ремонтные работы проводятся регулярно.

Оснащение

  • лифт
  • центральное отопление
  • балкон в каждой квартире 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 85 344 €.

Текущая доходность 7,2 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости — 6,5 %.

Комиссия брокера — 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение

Объект расположен в центре Вупперталя, в непосредственной близости от всех культурных, деловых и гастрономических заведений. 

Удобное местоположение обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту и сети автомагистралей.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Вуппертале.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании