Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Эссен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Эссен, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 1 110 м² Доходность 6,1 % Построено в 1967
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 92 074 €
  • Площадь земли 690 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 99 %
  • Количество парковочных мест: 20
  • Год последнего капитального ремонта: 2012
  • Арендопригодная площадь: 1 110 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Количество квартир: 27

Доходный дом с коммерческими помещениями на первом этаже. 

Описание

Дом находится в хорошем состоянии, капитально отремонтирован в 2012 году.

В здании 27 апартаментов площадью 22,6 м² (всего 610 м²) и подземный гараж на 20 автомобилей. 

На первом этаже расположено помещение магазина площадью около 500 м², в настоящее время разделенное на четыре торговые точки. 

Все помещения сдаются в аренду в течение длительного времени. 

Оборудование

  • электрическое отопление 
  • кондиционер

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 92 074 €.

Текущая доходность 6,1 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 6,5 %.

Комиссия брокера — 6 %+ НДС 19 % (итого 7,14 %).

Расположение

Объект расположен в жилом районе, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся банки, магазины, аптеки, почтовое отделение и кампус университета. 

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Эссене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании