Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Игротека в Баден-Вюртемберге, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Игротека в Баден-Вюртемберге, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 700 м² Доходность 7,8 % Построено в 2009
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 140 400 €
  • Площадь земли 3 000 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 99 %
  • Количество парковочных мест: 30
  • Окончание арендного договора: 2021
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 5,0 %

Игротека в отдельно стоящем здании.

Описание

Здание было построено в 2009 году.

На территории объекта есть парковка на 30 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 140 400 €.

Текущая доходность 7,8 %. 

Арендаторы

Арендный договор заключен до 2021 года. 

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера — 5 % + 19 % НДС (итого 5,95 %).

Расположение и объекты поблизости

Объект располагается рядом с небольшим городом (более 10 тыс. жителей), расположенном в долине Рейна в федеральной земле Баден-Вюртемберг. Этот регион знаменит лесными массивами.

Город располагает прекрасной инфраструктурой. Его близость к таким мощным экономическим центрам, как Карлсруэ, Фрайбург, Базель и Эльзас, обеспечивает население рабочими местами. 

В этом регионе Германии один из самых низких уровней безработицы по стране. 

Микроположение: 

  • до автобана А5 (Карлсруэ-Базель) – 3 км
  • до федеральной трассы В3 (Офенбург-Фрайбург) — 1 км
  • международные аэропорты (Базель, Страсбург, Зёлинген) — 35–60 мин. езды. 
  • Франкфурт, Штутгарт и Цюрих — 2 часа езды.

В пешей доступности от здания находится магазин и автобан. 

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговая недвижимость в Германии.

Также на сайте представлены торговая недвижимость в Баден-Вюртемберге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот развлекательный комплекс
София Буланова
София Буланова
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании