Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Дюссельдорф, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Дюссельдорф, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 305 м² Доходность 5,1 % Построено в 1973
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 44 400 €
  • Площадь земли 229 м²
  • 2-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 99 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2016
  • Арендопригодная площадь: 305 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Количество квартир: 2

Доходный дом с аптекой на первом этаже.

Описание

Объект был построен в 1973 году и реконструирован в 2016.

Жилая площадь составляет 150 м².

Коммерческая площадь составляет 156 м².

На первом этаже находится аптека, на втором – две квартиры, обе арендованы.

Финансовые показатели

The absolute annual income is 44 400 €.

The current yield of 5,1 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 6,5 %.

Комиссия брокера — 6 % + НДС 19 % (итого 7,14 %).

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в южной части Дюссельдорфа, в спальном районе Гарат, имеющем развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность.

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Дюссельдорфе.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании