Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Офисное здание, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное здание, Берлин, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 1 059 м² Доходность 4,4 % Построено в 1900
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 198 304 €
  • Площадь земли 550 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 95 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2001
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 4,0 %

 Офисное здание в центре города.

Описание

Площадь объекта составляет 1 059 м². 

Здание было построено в 1900 году и отремонтировано в 2001 году.

Оснащение

  • центральное газовое отопление
  • лифт
  • чердак
  • система вентиляции

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 198 304 евро.

Текущая доходность 4,4 %.

Арендаторы

Объект полностью сдан в аренду 8 арендаторам, представленным медицинскими учреждениями.

Средневзвешенный срок истечения арендных договоров составляет 6,4 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера — 4 % + 19 % НДС (итого 4,76 %).

Расположение

Объект расположен в центре Берлина в районе Панков, где находится множество ресторанов и магазинов.

Поблизости находятся автобусные и трамвайные остановки.

Расстояние до аэропорта составляет 13,5 км.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Германии.

Также на сайте представлены офисные здания в Берлине.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на это офисное здание
Артём Ежков
Артём Ежков
Менеджер по продаже недвижимости в Берлине
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании