Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Отель, Карлсруэ, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель, Карлсруэ, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 1 000 м² Доходность 5,1 % Построено в 1890
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 215 000 €
  • Площадь земли 557 м²
  • 6-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 99 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2008
  • Окончание арендного договора: 2028
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 5,0 %
  • Количество номеров: 38
  • Количество звезд: 3

Трехзвездочная гостиница в центре города Карлсруе.

Описание

Шестиэтажное здание гостиницы выполнено в историческом архитектурном стиле. 

Объект был построен в 1890 году, реконструкции проводились в 2000 и 2008 годах.

Общая площадь — 1 000 м².

Земельный участок площадью 557 м².

Номерной фонд отеля: 38 комнат.

Оснащение

  • две столовые зоны
  • читальный зал
  • пассажирский лифт
  • сауна
  • зона фитнеса

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 215 000 €.

Текущая доходность 5,1 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная гостиничная сеть, насчитывающая более 50 отелей в Германии.

Арендный договор заключен на 10 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 5,0 %.

Комиссия брокера — 5 % + НДС 19 % (итого 5,95 %).

Расположение

Объект расположен в центре Карлсруэ — второго по величине города земли Баден-Вюртемберг.

Торговый центр, рынок, государственный театр, остановки городской электрички находятся в непосредственной близости от гостиницы. Расстояние до главного вокзала Карлсруэ — 3 километра.

К достопримечательностям города, помимо главного дворца и музеев, относятся многочисленные архитектурные ансамбли различных эпох.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

Также на сайте представлены отели в Карлсруэ.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот отель
Артём Ежков
Артём Ежков
Менеджер по продаже недвижимости в Карлсруэ
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании