Все 8 фото
Организуем для вас видео просмотр этого объекта
Записаться на просмотр

Элегантные апартаменты с видом на зоопарк в Митте, Берлин, Германия

3 500 000 €
13 671 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 01.03.21
315 375 000 ₽
1 231 933 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
  • Общая площадь
    256 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
  • Иконка

    Рост стоимости кв.метра 5 — 10% в год*

  • Иконка

    Локация с высоким спросом на аренду

  • Иконка

    Город №1 для инвестиций в 2021 по версии PWC

  • Иконка

    Устойчивый в кризис рынок

*По данным guthmann.estate, pwc.com

Особенности
  • Всего комнат: 4
  • 10-этажное здание
  • 1 этаж
  • Построено в 2004
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

В доме доступно круглосуточное обслуживание 5-звездочного отеля Rizz Carlton, включая оздоровительный центр. Исключительная атмосфера предлагает владельцу жилое пространство, соответствующее статусу.

Эта отличная квартира расположена среди первоклассных зданий всемирно известных архитектурных бюро, таких как Hilmer & Sattler и Albrecht, David Chipperfield, Modersohn & Freiesleben и Bernd Albers.

Кроме того, эту квартиру можно приобрести с мебелью. Есть 2 подземных парковочных места, на которые можно подняться прямо из квартиры на лифте.

Внутреннее пространство

Планировка — прихожая, гардеробная, туалет, кладовая, прачечная, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная/столовая с кухней, лоджия.

Оснащение

  • Кондиционер
  • Встроенная кухня
  • Подвал
  • Общий сад
  • Лифт
  • Паркетные полы
  • Сауна
  • Бассейн
  • Подземная автостоянка
  • Высота потолков 2,95 м
  • Окна от пола до потолка
  • Представительский вестибюль
  • 2 лифта
  • Видеодомофон
  • Две современные ванные комнаты из натурального камня
  • Электрические жалюзи
  • Теплые полы + конвекторы перед окнами

Расположение и объекты поблизости

Здесь вы будете жить в самом центре города — прямо между Потсдамской площадью и Тиргартеном.

Ваш новый район предлагает широкий выбор культурных и развлекательных мероприятий. Прямо у вашего порога находится знаменитый Sony Center, а напротив — Берлинская филармония. Также в Культурфоруме находятся новые Национальная галерея и Художественная галерея.

Рестораны и магазины находятся прямо у вашего порога на Потсдамской площади. Кроме того, здесь вас ждут большие зеленые зоны, приглашающие заняться спортом или устроить расслабляющий пикник.

В районе налажено отличное транспортное сообщение. До станции S + U Bhf Potsdamer Platz можно дойти пешком примерно за 5 минут, по ней можно добраться до всех уголков Берлина.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Германии.

Также на сайте представлены квартиры в Митте.

Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров

Узнать больше об управлении
  • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
  • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
  • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор
      Объекты для инвестиций и получения дохода

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...