Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
+49 711 26899414
  • еще ...
  • Город, регион, страна или ID объявления
Загрузка...
Найти
Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Коммерческая недвижимость
  • Земля

Коммерческая недвижимость в Мюнхене

Сортировать по:
Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
23 500 000 €
Доходность
5,9 %
Абс. доход
1 381 000 €
Площадь
Год постройки
2017
18 500 000 €
Доходность
1,5 %
Абс. доход
286 352 €
Площадь
1 417 м²
Год постройки
1898
500 000 €
Доходность
4,0 %
Абс. доход
20 000 €
Площадь
66 м²
Год постройки
2018
17 900 000 €
Доходность
5,5 %
Абс. доход
991 320 €
Площадь
4 290 м²
Год постройки
2015
6 300 000 €
Доходность
4,6 %
Абс. доход
295 920 €
Площадь
1 237 м²
Год постройки
1982
70 000 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
3 500 000 €
Площадь
11 100 м²
Год постройки
2012
30 000 000 €
Доходность
3,9 %
Абс. доход
1 174 800 €
Площадь
5 640 м²
Год постройки
2011
18 000 000 €
Доходность
6,2 %
Абс. доход
1 116 000 €
Площадь
Год постройки
1991
11 790 000 €
Доходность
4,9 %
Абс. доход
580 000 €
Площадь
2 246 м²
Год постройки
2017
12 000 000 €
Доходность
5,9 %
Абс. доход
715 000 €
Площадь
10 000 м²
Год постройки
1992
11 000 000 €
Доходность
4,4 %
Абс. доход
480 000 €
Площадь
2 870 м²
Год постройки
45 000 000 €
Доходность
5,1 %
Абс. доход
2 311 706 €
Площадь
9 990 м²
Год постройки
2007
1-12 из 23 объявлений, страница 1 из 2

Рассказывают покупатели недвижимости

Я написал нескольким компаниям, занимающимся продажей жилья за рубежом, в том числе Tranio — у вас оказались самые лучшие менеджеры и очень большой выбор объектов. При этом ваши сотрудники были готовы искать именно то, что мне требовалось.

Читать интервью полностью

Я обратился к вам потому, что на рынке недвижимости в Европе очень много компаний и сложно понять, к кому лучше всего обратиться. Участие Tranio в поиске надёжного партнёра на месте оказывается очень кстати.

Читать интервью полностью

Лучшие статьи Tranio о Мюнхене и Германии

Коммерческая недвижимость в Мюнхене. Цены на готовый бизнес

Мюнхен входит в «Большую семерку» самых инвестиционно-привлекательных городов Германии, а также в топ-5 лучших для инвесторов городов Европы. Коммерческая недвижимость в Мюнхене — не самая высокодоходная, но надежная инвестиция.

Среди иностранных инвесторов наибольшим спросом пользуются доходные апартаменты, офисные и торговые объекты.

Мюнхен — самый дорогой рынок недвижимости Германии. Купить качественную жилую недвижимость в центральных районах города можно по цене от 7-8 тыс. евро/м2. Доходность от сдачи апартаментов в аренду варьируется от 1,5 до 4 %, в среднем составляя около 3 % в год. Население города и число туристов растет самыми быстрыми темпами в Германии, обеспечивая высокий спрос на аренду и увеличение арендных ставок. Самые высокие ставки — в окрестностях Лехеля, в районах вдоль берега реки Изар, а также в историческом центре.

Доходность офисов составляет в среднем 5-6 % в год. Главные деловые районы — Центр, Богенхаузен и Вестэнд. Согласно информации JLL, стоимость аренды лучших офисов в Мюнхене достигает 34 евро/м² в месяц. Средние цены на офисы в городе составляют 9,4 тыс. евро/м².

Лучшая торговая коммерческая недвижимость в Мюнхене продаётся на улицах Кауфингерштрассе, Максимилианштрассе и Нойхаузерштрассе. Стоимость аренды здесь достигает 360 евро/м² в месяц, позволяя инвесторам получать 4-5 % дохода в год.

Подборки недвижимости в Мюнхене

Стрит‑ритейл  ·  На побережье  ·  Девелопмент
Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мюнхене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании