Предлагаем Вашему вниманию трёхуровневую мезонету площадью 186 м² в районе Термайкос города Салоники состоящую из 3 спален с паркетным полом, 2 ванных комнат, гостиной с камином, кладовки и мебелированной кухни. На участке с ландшафтным дизайном площадью120 м² есть общий бассейн, сад и парковка. На окнах установлены антимоскитные сетки.
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.
Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Салониках.
Сравнить с чем-нибудь: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, другая локация
| Недвижимость | Цена, € |
|---|---|
| Квартира в центре города, м² | 1 705,56 |
| Квартира в спальном районе, м² | 1 309,26 |
| Транспорт | Цена, € |
|---|---|
| Общественный транспорт, 1 поездка | 1,0 |
| Проездной на месяц | 30,0 |
| Такси, 1 км | 0,78 |
| Бензин, 1 л | 1,56 |
| Продукты | Цена, € |
|---|---|
| Вода, 1.5 л | 0,74 |
| Молоко, 1 л | 1,06 |
| Белый хлеб, 500 г | 0,86 |
| Яйца, 12 шт | 2,88 |
| Куриное филе, 1 кг | 6,87 |
| Образование | Цена, € |
|---|---|
| Детский сад, в месяц | 304,32 |
| Международная школа, в год | 6 452,38 |
| Здравоохранение | index |
|---|---|
| Компетентность персонала | 59,57 |
| Медицинское оборудование | 61,08 |
| Точность и полнота исследований | 56,91 |
| Отношение к пациентам | 54,37 |
| Безопасность | index |
|---|---|
| Уровень преступности | 35,34 |
| Опасность быть ограбленным | 34,64 |
| Опасность угона машины | 40,49 |
| Опасность взлома и порчи имущества | 43,52 |
Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.
Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
