Трехэтажная вилла на первой линии от пляжа, Элунда, Крит, Греция

790 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 28.01.22

68 767 000 ₽

Общая площадь
170 м²
Спальни
5
Ванные
4

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

3-этажное здание
Море в 70 м
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
Первая линия у моря
Бассейн
Сад
Парковка
Вид на море

Новая вилла в стиле модерн с бассейном 26 м² с подогревом и гидромассажем, прекрасным видом на залив Мирабелло, парковкой.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

На цокольном этаже — спальня, ванная комната, подсобное помещение.

На основном этаже — гостиная, столовая и оборудованная кухня, две спальни, ванная комната, терраса.

На верхнем этаже — спальня, гидромассажная ванная с подсветкой, частично крытая веранда.

Оснащение

стиральная и сушильная машина
кондиционеры во всех спальнях
камин
охранная сигнализация
Sony Playstation
спутниковое телевидение
стационарный телефон
беспроводной интернет

Преимущества

уборка и смена белья 2 раза в неделю
уход за садом и чистка бассейна
приветственный пакет по прибытию
помощь русскоязычного менеджера

Расположение

Дом расположен на границе курорта Элунда. Город знаменит спокойным морем, красивой набережной и развитой инфраструктурой: много таверн, баров и ресторанов, детские площадки, прокат автомобилей и лодок, такси, супермаркеты, магазины пляжных принадлежностей, отели. Аэропорт Ираклиона — 67 км, Агиос Николаос — 12 км.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Спросите у консультанта

Сколько будет стоить содержание недвижимости? Какую сумму закладывать на оформление? Можно ли сдавать эту недвижимость в аренду?

Задать свой вопрос

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Элунде.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.