Все 12 фото

Трехуровневая вилла с бассейном, садом и парковкой рядом с гольф-клубом и морем на Пелопоннесе, Мессения, Греция

2 900 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.09.20
268 188 000 ₽
  • Общая площадь
    415 м²
  • Площадь земли
    1 440 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 3-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Вашему вниманию предлагаются элитные виллы с личными бассейнами, уличными душевыми, несколькими внешними и внутренними зонами для обеда и отдыха, барбекю, крытыми парковками и садами. Архитектура домов выполнена в традиционном местном стиле. Отделка, внутреннее оснащение и конфигурация соответствуют передовым стандартам строительства.

Вилла с видом на поле для гольфа расположена на склоне холма между оливковых рощ, откуда открываются живописные пейзажи курорта, Ионического моря и бухты. Всего за 3 минуты на гольф-карте можно доехать до берега моря.

Территория поселка находится под круглосуточной охраной, работает консьерж-сервис. Владельцам жилья будут доступны услуги отелей, расположенных неподалеку, спа процедуры, 2 поля для гольфа, вертолетная площадка, более 20 ресторанов, баров и кафе, специализированные услуги и объекты для детей. Проект был признан мировым образцом экоустойчивого туризма.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

На цокольном этаже разместились комнаты персонала, кладовая зона и техническое помещение.

Основной этаж — большая спальня с ванной комнатой и гардеробной, гостевая комната с ванной комнатой, кабинет, отдельная кухня, столовая, гостиная и туалет.

Верхний уровень — главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, вторая спальня с ванной комнатой. Из обеих спален есть выход на террасу с джакузи и панорамным видом на море.

Оснащение

  • панорамные окна
  • паркетные полы
  • встроенная кухня
  • оборудованные ванные комнаты
  • лифт
  • камин

Преимущества

  1. Три варианта дизайна вилл от известных греческих архитекторов
  2. Выгодная схема оплаты:
  • соглашение о бронировании — 5 % от суммы сделки
  • подписание контракта — 40 % от суммы сделки, оплата производится в течение 18 месяцев
  • банковский кредит — 55 % от суммы сделки

Расположение и объекты поблизости

Курорт находится на юго-западе полуострова Пелопоннес. Он включает пятизвездочные отели, роскошные резиденции, конференц-залы, спа и центр талассотерапии, гольф-поля, а также широкий выбор круглогодичных занятий для детей и взрослых. Ландшафт этого нетронутого, потрясающего своей красотой средиземноморского уголка формировался на протяжении 4500 лет. Всего в 50 км расположен международный аэропорт Каламаты, столица Афины — в 270 км.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи на Пелопоннесе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...