Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 14 фото

Просторный пентхаус с двумя балконами, видом на Акрополь и доходностью 11,1 %, Афины, Греция

315 000 €
2 250 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 11.12.18
23 862 000 ₽
170 442 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 11,1 %
  • Абсолютный доход: 35 000 €
  • 5 этаж
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Всего комнат: 5
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ

Современные апартаменты под аренду в центре города.

Описание

Квартира площадью 140 м² с двумя балконами на пятом этаже здания с лифтом.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают гостиную с камином, кухню, четыре спальни и две ванные комнаты.

Оснащение

  • оборудованная кухня
  • ТВ
  • беспроводной интернет 
  • кондиционер

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 35 000 евро.

Прогнозируемая доходность 11,1 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Ежегодные коммунальные платежи составляют 2 500 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в 80 метрах от станции метро Неос Космос. Это тихий и безопасный район недалеко от Акрополя.

Банкоматы, ресторан, кафе и супермаркет находятся в нескольких минутах ходьбы от здания.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание: вилла в Греции на море, купить для проживания или отдыха.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Екатерина Мацюк
Екатерина Мацюк
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %