Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 14 фото

Просторный пентхаус с двумя балконами, видом на Акрополь и доходностью 11,1 %, Афины, Греция

315 000 €
2 250 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.09.18
24 366 000 ₽
174 042 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 11,1 %
  • Абсолютный доход: 35 000 €
  • 5 этаж
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Всего комнат: 5
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ

Современные апартаменты под аренду в центре города.

Описание

Квартира площадью 140 м² с двумя балконами на пятом этаже здания с лифтом.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают гостиную с камином, кухню, четыре спальни и две ванные комнаты.

Оснащение

  • оборудованная кухня
  • ТВ
  • беспроводной интернет 
  • кондиционер

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 35 000 евро.

Прогнозируемая доходность 11,1 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Ежегодные коммунальные платежи составляют 2 500 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в 80 метрах от станции метро Неос Космос. Это тихий и безопасный район недалеко от Акрополя.

Банкоматы, ресторан, кафе и супермаркет находятся в нескольких минутах ходьбы от здания.

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание: вилла в Греции на море, купить для проживания или отдыха.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Инна Климаева
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %