Все 14 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру под аренду или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 57 странах мира

Просторный пентхаус с двумя балконами, видом на Акрополь и доходностью 11,1 %, Афины, Греция

315 000 €
2 250 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.03.19
22 992 000 ₽
164 228 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 11,1 %
  • Абсолютный доход: 35 000 €
  • 5 этаж
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Всего комнат: 5
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ

Современные апартаменты под аренду в центре города.

Описание

Квартира площадью 140 м² с двумя балконами на пятом этаже здания с лифтом.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают гостиную с камином, кухню, четыре спальни и две ванные комнаты.

Оснащение

  • оборудованная кухня
  • ТВ
  • беспроводной интернет 
  • кондиционер

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 35 000 евро.

Прогнозируемая доходность 11,1 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Ежегодные коммунальные платежи составляют 2 500 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение

Объект расположен в 80 метрах от станции метро Неос Космос. Это тихий и безопасный район недалеко от Акрополя.

Банкоматы, ресторан, кафе и супермаркет находятся в нескольких минутах ходьбы от здания.

Статистика в Афинах

Цена за м², €
1 531
Уровень медицины
54
Уровень преступности
48
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 531,23
Квартира в спальном районе, м² 1 624,07
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,74
Бензин, 1 л 1,56
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,9
Молоко, 1 л 1,22
Белый хлеб, 500 г 0,81
Яйца, 12 шт 3,05
Куриное филе, 1 кг 6,78
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 353,59
Международная школа, в год 6 563,93
Здравоохранение index
Компетентность персонала 62,23
Медицинское оборудование 58,05
Точность и полнота исследований 56,37
Отношение к пациентам 56,92
Безопасность index
Уровень преступности 51,64
Опасность быть ограбленным 46,51
Опасность угона машины 54,27
Опасность взлома и порчи имущества 55,37

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, вас также может заинтересовать приобретение жилья Греции у побережья.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Инна Климаева
Инна Климаева
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...