Просторная квартира площадью 57 м² на первом этаже.
Внутреннее пространство
Апартаменты включают кухню, гостиную, спальню и ванную комнату.
Оснащение
- центральная система отопления или электрический нагреватель
- кабельное ТВ
- кондиционер
- Wi-Fi
- горячая вода
- пожарная сигнализация
Преимущества
- профессиональная управляющая компания
- не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
- готовый арендный бизнес
- по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 18 000 евро.
Прогнозируемая доходность 8,6 %.
Расходы по сделке
Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.
Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.
Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.
Расходы по владению
Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 700 евро.
Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.
Расположение и объекты поблизости
Квартира расположена в Кукаки, жилом районе в 10 минутах ходьбы от Акрополя и района Плака, а также от других важных достопримечательностей, таких как площадь Синтагма, Храм Олимпийского Зевса и Рынок Монастираки.
Кукаки является одним из семи самых перспективных районов в мире для краткосрочной аренды.
Поблизости находятся метро, трамвайные и автобусные станции, банкоматы, рестораны, кафе, супермаркеты.
