Все фото

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море и горы, Ханья, Греция

595 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.01.22
52 374 000 ₽
  • Общая площадь
    250 м²
  • Площадь земли
    4 000 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 6
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Очень качественная и ухоженная вилла в идеальном месте предлагает живописные ландшафтные сады, большой переливной бассейн, крытую летнюю кухню, просторные террасы, гараж.

Из окон, с террас, веранд и территории открывается впечатляющий вид на море, горы, лес напротив, домики курорта.

Разноуровневые сады на территории 4 000 м² с любовью оформлены и идеально вписывается в лоно естественного ландшафта участка, со зрелыми деревьями и растениями, включая множество оливковых деревьев. Сверху, на поросшей диким южным дубом горке, видна пещера.

Весь участок полностью обнесен стеной, каждый его уголок возделан и снабжен оросительной системой.

Вилла имеет несколько очень просторных затененных внешних террас для разнообразного проведения времени на открытом воздухе. Также есть большая открытая кухня, барбекю и обеденная зона.

С бассейна и террасы вокруг него открывается великолепный вид на море. Бассейн площадью 50 м² с римскими ступенями выложен мозаикой.

Эта прекрасная вилла будет идеальным местом отдыха для семьи, которая ценит природное окружение и качество.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

На верхнем этаже: просторная открытая гостиная с обеденной зоной и очень просторной хорошо оборудованной кухней с центральным островком. За кухней есть отдельное служебное помещение со стиральной и сушильной машинами. На противоположных сторонах верхнего этажа разместились две спальни с двуспальными кроватями. В большой главной спальне есть гардеробная и отдельная ванная комната с душем. Имеется выход к собственной террасе. В гостевой спальне также есть дверь на внешнюю террасу, а в гостевая ванная комната оборудована ванной и душем. Также, на этом этаже, находится еще одна отдельная комната, которая в настоящее время используется как офис.

Нижний этаж спроектирован как гостевой дом и может быть доступен как с верхнего этажа изнутри виллы, так и с внешнего входа. В настоящее время здесь есть гостиная, спальня и ванная комната с душем. Если нужно, пространство можно переоборудовать под две полноценные большие спальни. Есть также несколько кладовых и внутренний доступ к гаражу.

Оснащение

  • Кондиционеры в каждой комнате
  • Подогрев пола
  • Энергетический камин
  • Резервуар для воды на 6 000 литров
  • Потолочные вентиляторы
  • Система сигнализации и детекторы дыма
  • Бойлер и солнечная панель для нагрева воды
  • Котел отопления на дизеле
  • Телефон и интернет WiFi
  • Окна с москитными сетками и качественными алюминиевыми рамами
  • Автоматические ворота
  • Электрогенератор
  • Некоторая мебель может быть включена в цену виллы

Расположение и объекты поблизости

Вилла расположена в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа и променада деревни Альмирида в районе Апокоронас.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Ханье (город).

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Интересуетесь недвижимостью в Греции? Загляните на нашу страницу в Фейсбуке!

    Мы рассказываем о том, что происходит на рынке, публикуем истории клиентов и делимся подробностями жизни в Афинах.

    Tranio в Facebook

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Греции за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Греции за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку