- профессиональная управляющая компания
- не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
- готовый арендный бизнес
- по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Абсолютный годовой доход составляет 15 000 евро.
Текущая доходность 7,5%.
Нотариус — 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,09%.
Услуги юриста — 1,5% + 24% НДС.
Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 000 евро.
Расходы на управляющую компанию составляют 25% от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.
Объект расположен в Кукаки. Это развивающийся жилой район в 10 минутах ходьбы от Акрополя. Он назван Airbnb одним из 7 самых перспективных районов в мире для краткосрочной аренды; здесь активно открываются новые бары, рестораны и магазины.
Квартира находится в пешей доступности от парка, супермаркетов, остановок общественного транспорта. Из окон квартиры открывается вид на Афины, Акрополь и холм Ликабеттус.