Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 5 фото

Инвестиционный проект с доходностью 16,6 %, Афины, Греция

50 000 €
980 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.12.18
3 778 000 ₽
74 078 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 51 м²
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 16,6 %
  • Абсолютный доход: 8 304 €
  • 1 этаж
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %

Прямой продукт Tranio.

Проект предусматривает покупку и ремонт квартиры для сдачи в краткосрочную аренду.

Описание

Площадь объекта составляет 51 м².

Квартира располагается на первом этаже здания и включает жилую комнату, кухню и ванную комнату.

Стоимость ремонтных работ включена в цену квартиры.

Преимущества

Возможность получить вид на жительство для группы инвесторов и их семей (супруги, их родители и дети) на всё время владения при покупке одного или нескольких объектов недвижимости на сумму более 250 тыс. евро.

Проект под ключ — полное сопровождение сделки, консультирование, профессиональное управление арендным бизнесом.

Финансовые показатели

При средней заполняемости 65 % и средней дневной арендной плате 35 €, прогнозируемый годовой доход составит 8 304 €.

Прогнозируемая доходность 16,6 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

По предварительным расчетам ежегодные коммунальные платежи составляют 1 300 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится на тихой улице Niovis 39–41 в центре Афин в непосредственной близости к метро Agios Nikolaos. В этом районе много магазинов, ресторанов, кафе.

В пешей доступности от дома находятся торговые центры, супермаркет, парковка и остановки общественного транспорта.

Расстояние до ближайшей станции метро Agios Nikolaos составляет 350 м, а до Акрополя — 4 км.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, вы можете выбрать и купить дом в Греции на берегу моря, цены указаны без каких-либо наценок.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Екатерина Мацюк
Екатерина Мацюк
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %