Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 7 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру под аренду или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Квартира с доходностью 11,9 %, Афины, Греция

120 000 €
1 935 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.02.19
8 933 000 ₽
144 080 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 62 м²
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 11,9 %
  • Абсолютный доход: 14 306 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %

Квартира для сдачи в краткосрочную аренду.

Описание

Площадь объекта составляет 62 м².

Квартира располагается на первом этаже здания и включает 2 комнаты, кухню и ванную комнату.

Преимущества

Возможность получить вид на жительство для группы инвесторов и их семей (супруги, их родители и дети) на всё время владения при покупке одного или нескольких объектов недвижимости на сумму более 250 тыс. евро.

Проект под ключ — полное сопровождение сделки, консультирование, профессиональное управление арендным бизнесом.

Финансовые показатели

При средней заполняемости 65 % и средней дневной арендной плате 60 €, прогнозируемый годовой доход составит 14 306 €.

Прогнозируемая доходность 11,9 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

По предварительным расчетам ежегодные коммунальные платежи составляют 1 300 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки.

Расположение

Объект находится по адресу Baknana 5, в тихом безопасном районе Неос Космос в десяти минутах ходьбы от станции метро и двух минутах от остановки трамвая, который связывает центр и побережье.

В пешей доступности от дома находятся супермаркеты, аптека, кафе и магазины.

Расстояние до ближайшей станции метро Неос Космос составляет 800 м, а до Акрополя — 2,5 км.

Статистика в Афинах

Цена за м², €
1 451
Уровень медицины
55
Уровень преступности
48
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 451,09
Квартира в спальном районе, м² 1 626,63
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,74
Бензин, 1 л 1,57
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,9
Молоко, 1 л 1,21
Белый хлеб, 500 г 0,79
Яйца, 12 шт 3,12
Куриное филе, 1 кг 6,75
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 350,78
Международная школа, в год 6 561,11
Здравоохранение index
Компетентность персонала 63,01
Медицинское оборудование 58,07
Точность и полнота исследований 56,35
Отношение к пациентам 57,39
Безопасность index
Уровень преступности 51,08
Опасность быть ограбленным 45,99
Опасность угона машины 54,21
Опасность взлома и порчи имущества 54,99

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание: дом с бассейном, Греция.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Инна Климаева
Инна Климаева
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...