Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 8 фото

Квартира с доходностью 13,8 %, Афины, Греция

60 000 €
1 153 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.12.18
4 534 000 ₽
87 192 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 52 м²
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 13,8 %
  • Абсолютный доход: 8 304 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %

Квартира для сдачи в краткосрочную аренду.

Описание

Площадь объекта составляет 52 м².

Квартира располагается на третьем этаже здания и включает жилую комнату, кухню и ванную комнату.

Преимущества

Возможность получить вид на жительство для группы инвесторов и их семей (супруги, их родители и дети) на всё время владения при покупке одного или нескольких объектов недвижимости на сумму более 250 тыс. евро.

Проект под ключ — полное сопровождение сделки, консультирование, профессиональное управление арендным бизнесом.

Финансовые показатели

При средней заполняемости 65 % и средней дневной арендной плате 35 €, прогнозируемый годовой доход составит 8 304 €.

Прогнозируемая доходность 13,8 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

По предварительным расчетам ежегодные коммунальные платежи составляют 1 300 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится на тихой улице Simis 18 в центре Афин в непосредственной близости к метро Agios Nikolaos. В этом районе много магазинов, ресторанов, кафе.

В пешей доступности от дома находятся банк, парк, парковка и остановки общественного транспорта.

Расстояние до ближайшей станции метро Agios Nikolaos составляет 350 м, а до Акрополя — 4,5 км.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, вы можете обратить внимание на другую недвижимость Греции.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Екатерина Мацюк
Екатерина Мацюк
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %