Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 17 фото

Лофт с видом на Акрополь и доходностью 8,4 %, Псири, Афины, Греция

250 000 €
1 984 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 126 м² 2 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 8,4 %
  • Абсолютный доход: 21 000 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Комиссия брокера: 2,0 %
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • С мебелью

Лофт под аренду на седьмом этаже.

Описание

Площадь квартиры составляет 126 м².

C общей террасы открывается вид на Акрополь и холм Филопаппу.

Внутреннее пространство

Квартира включает гостиную со столом для пинг-понга, большую спальню с двуспальной кроватью и диваном, вторую спальню, кухню и ванную комнату.

Оснащение

  • оборудованная кухня
  • Wi-Fi
  • кондиционер

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 21 000 евро.

Прогнозируемая доходность 8,4 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Комиссия брокера 2 %.

Расходы по владению

Расходы на управление составляют 20 % от арендной выручки.

Расположение и объекты поблизости

Квартира расположена в районе Псири, который является одним из древнейших районов города. Здесь можно найти немало приятных мест, уютных ресторанов и кафе с хорошей кухней. Район Псири привлекает туристов насыщенной ночной жизнью, обилием живой музыки и развлечений, необычными маленькими магазинами и гостеприимными тавернами.

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры под аренду в Греции.

Также на сайте представлены квартиры под аренду в Афинах.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Виталий Федянин
Виталий Федянин
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %