Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 17 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру под аренду или любую другую недвижимость среди 80 000 предложений в 54 странах мира

Лофт с видом на Акрополь и доходностью 8,4 %, Псири, Афины, Греция

250 000 €
1 984 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 11.12.18
19 017 000 ₽
150 928 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 126 м² 2 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 8,4 %
  • Абсолютный доход: 21 000 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Комиссия брокера: 2,0 %
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • С мебелью

Лофт под аренду на седьмом этаже.

Описание

Площадь квартиры составляет 126 м².

C общей террасы открывается вид на Акрополь и холм Филопаппу.

Внутреннее пространство

Квартира включает гостиную со столом для пинг-понга, большую спальню с двуспальной кроватью и диваном, вторую спальню, кухню и ванную комнату.

Оснащение

  • оборудованная кухня
  • Wi-Fi
  • кондиционер

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 21 000 евро.

Прогнозируемая доходность 8,4 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Комиссия брокера 2 %.

Расходы по владению

Расходы на управление составляют 20 % от арендной выручки.

Расположение

Квартира расположена в районе Псири, который является одним из древнейших районов города. Здесь можно найти немало приятных мест, уютных ресторанов и кафе с хорошей кухней. Район Псири привлекает туристов насыщенной ночной жизнью, обилием живой музыки и развлечений, необычными маленькими магазинами и гостеприимными тавернами.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, рекомендуем ознакомиться с нашим каталогом и купить квартиру в Греции недорого.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Екатерина Мацюк
Екатерина Мацюк
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %