Все 17 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру под аренду или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 56 странах мира

Лофт с видом на Акрополь и доходностью 8,4 %, Псири, Афины, Греция

250 000 €
1 984 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.03.19
18 274 000 ₽
145 031 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 126 м² 2 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 8,4 %
  • Абсолютный доход: 21 000 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Комиссия брокера: 2,0 %
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • С мебелью

Лофт под аренду на седьмом этаже.

Описание

Площадь квартиры составляет 126 м².

C общей террасы открывается вид на Акрополь и холм Филопаппу.

Внутреннее пространство

Квартира включает гостиную со столом для пинг-понга, большую спальню с двуспальной кроватью и диваном, вторую спальню, кухню и ванную комнату.

Оснащение

  • оборудованная кухня
  • Wi-Fi
  • кондиционер

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 21 000 евро.

Прогнозируемая доходность 8,4 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Комиссия брокера 2 %.

Расходы по владению

Расходы на управление составляют 20 % от арендной выручки.

Расположение

Квартира расположена в районе Псири, который является одним из древнейших районов города. Здесь можно найти немало приятных мест, уютных ресторанов и кафе с хорошей кухней. Район Псири привлекает туристов насыщенной ночной жизнью, обилием живой музыки и развлечений, необычными маленькими магазинами и гостеприимными тавернами.

Статистика в Афинах

Цена за м², €
1 531
Уровень медицины
54
Индекс 54 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
52
Индекс 52 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 531,23
Квартира в спальном районе, м² 1 624,07
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,74
Бензин, 1 л 1,56
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,9
Молоко, 1 л 1,22
Белый хлеб, 500 г 0,81
Яйца, 12 шт 3,05
Куриное филе, 1 кг 6,78
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 353,59
Международная школа, в год 6 563,93
Здравоохранение index
Компетентность персонала 62,23
Медицинское оборудование 58,05
Точность и полнота исследований 56,37
Отношение к пациентам 56,92
Безопасность index
Уровень преступности 51,64
Опасность быть ограбленным 46,51
Опасность угона машины 54,27
Опасность взлома и порчи имущества 55,37

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, в нашем каталоге есть другая недвижимость Греции с садом, бассейном и гаражом.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...