Все 19 фото

Вилла в современном дизайне с бассейном и террасой на острове Крит, Ханья, Греция

1 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 06.06.20
117 423 000 ₽
  • Общая площадь
    270 м²
  • Площадь земли
    4 500 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    5
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 6
  • 3-этажное здание
  • Море в 1 000 м
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Вид на море
  • Вид на горы

Предлагаем к продаже трехэтажную виллу площадью 270 м² с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами. На участке площадью 4500 м² находится бассейн площадью 90 м² с отдельной детской зоной, терраса, крытая обеденная зона и зона барбекю.

Расстояние до моря – 1000 метров.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

На первом этаже виллы находится гостиная с камином и обеденной зоной, кухня, две спальни, в одной из которых есть гардеробная и ванная комната. Обе спальни имеют приватные террасы с зоной отдыха и отдельно контролируемую систему кондиционирования.

Оборудование современной кухни включает в себя духовку, плиту, микроволновую печь, вытяжку, раковину, двухдверный холодильник и другую бытовую технику.

На втором этаже виллы находятся две спальни с отдельными ванными комнатами и верандами. На этом этаже есть бизнес-уголок.

В подвале виллы оборудован тренажерный зал и еще одна ванная комната.

Оснащение

  • Кондиционирование
  • Солнечный водонагреватель
  • Камин
  • Встроенная кухонная бытовая техника
  • Двойные стеклопакеты
  • Москитные сетки
  • Европейский стандарт сантехники
  • Напольная плитка итальянского и испанского производителей
  • Полная изоляция стен, пола, потолка
  • Кладовая
  • Зона барбекю
  • Внешняя, крытая перголой, обеденная зона
  • Бассейн
  • Электронные входные ворота
  • Автоматический полив сада
  • Паркинг
  • Дорога из камня

Преимущества

Вилла может сдаваться в аренду с очень хорошей отдачей, но ее также можно использовать для отдыха или постоянного проживания.

Рядом с виллой есть земельный участок площадью 4000 м² с возможностью строительства здания или зданий площадью 200 м² и с видом на море и горы. Он также продается за дополнительную цену в 200 000 евро.

Инфраструктура

Марафи является одним из самых элитных районов Ханьи с развитой инфраструктурой.

Расположение и объекты поблизости

Вилла расположена в прибрежном районе Марафи, на полуострове Акротири, муниципалитет Ханья, остров Крит.

Расстояние до аэропорта – 15 минут, до порта Суда – 17 км, до центра города Ханья – 16 км.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Ханье (город).

Статистика в Ханье (город)

Цена за м², €
1 450
Уровень безопасности
80
Индекс 80 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 450,0
Квартира в спальном районе, м² 1 100,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,73
Проездной на месяц 75,0
Такси, 1 км 1,5
Бензин, 1 л 1,66
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,62
Молоко, 1 л 1,37
Белый хлеб, 500 г 0,93
Яйца, 12 шт 2,55
Куриное филе, 1 кг 5,33
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 285,0
Международная школа, в год 8 333,33
Безопасность index
Уровень преступности 18,06
Опасность быть ограбленным 21,05
Опасность угона машины 25,0
Опасность взлома и порчи имущества 21,05

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель направления жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...