Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 20 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру под аренду или любую другую недвижимость среди 80 000 предложений в 54 странах мира

Пентхаус с двумя балконами и доходностью 13,7 %, Афины, Греция

95 000 €
3 392 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.09.18
7 348 000 ₽
262 428 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 28 м² 1 спальня 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 13,7 %
  • Абсолютный доход: 13 000 €
  • Построено в 1976
  • Год последнего капитального ремонта: 2018
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ

Квартира под аренду на седьмом этаже.

Описание

Здание, в котором находится квартира, было построено в 1976 году.

Апартаменты были отремонтированы в феврале 2018 года.

Площадь квартиры составляет 28 м², а площадь балконов — 40 м².

Внутреннее пространство

Квартира включает гостиную, спальню, кухню, ванную комнату и два балкона.

Оснащение

  • оборудованная кухня
  • ТВ
  • Wi-Fi
  • кондиционер

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 13 000 евро.

Прогнозируемая доходность 13,7 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Расходы на управление составляют 30 % от арендной выручки, при этом менеджер покрывает все расходы на коммунальные услуги.

Расположение

Квартира расположена в районе Южная Патиссия в 5 минутах ходьбы от станции метро Аттики. Поблизости находятся магазины, торговый центр, супермаркет, аптеки, платная парковка.

Расстояние до Акрополя составляет 4 км.

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, рекомендуем купить виллу на берегу моря в Греции.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Инна Климаева
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %