Все 20 фото

Пентхаус с двумя балконами и доходностью 13,7 %, Афины, Греция

95 000 €
3 392 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.03.19
6 901 000 ₽
246 464 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 28 м² 1 спальня 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 13,7 %
  • Абсолютный доход: 13 000 €
  • Построено в 1976
  • Год последнего капитального ремонта: 2018
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ

Квартира под аренду на седьмом этаже.

Описание

Здание, в котором находится квартира, было построено в 1976 году.

Апартаменты были отремонтированы в феврале 2018 года.

Площадь квартиры составляет 28 м², а площадь балконов — 40 м².

Внутреннее пространство

Квартира включает гостиную, спальню, кухню, ванную комнату и два балкона.

Оснащение

  • оборудованная кухня
  • ТВ
  • Wi-Fi
  • кондиционер

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 13 000 евро.

Прогнозируемая доходность 13,7 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Расходы на управление составляют 30 % от арендной выручки, при этом менеджер покрывает все расходы на коммунальные услуги.

Расположение и объекты поблизости

Квартира расположена в районе Южная Патиссия в 5 минутах ходьбы от станции метро Аттики. Поблизости находятся магазины, торговый центр, супермаркет, аптеки, платная парковка.

Расстояние до Акрополя составляет 4 км.

Статистика в Афинах

Цена за м², €
1 531
Уровень медицины
54
Индекс 54 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
52
Индекс 52 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 531,23
Квартира в спальном районе, м² 1 624,07
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,74
Бензин, 1 л 1,56
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,9
Молоко, 1 л 1,22
Белый хлеб, 500 г 0,81
Яйца, 12 шт 3,05
Куриное филе, 1 кг 6,78
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 353,59
Международная школа, в год 6 563,93
Здравоохранение index
Компетентность персонала 62,23
Медицинское оборудование 58,05
Точность и полнота исследований 56,37
Отношение к пациентам 56,92
Безопасность index
Уровень преступности 51,64
Опасность быть ограбленным 46,51
Опасность угона машины 54,27
Опасность взлома и порчи имущества 55,37

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, мы также предложим жилье Греции после консультации со специалистами.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Инна Климаева
Инна Климаева
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...