Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 10 фото

Квартира в Палео Фалиро с доходностью 7,0 %, Греция

273 000 €
3 412 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.02.19
20 443 000 ₽
255 537 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 80 м² 2 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 7,0 %
  • Абсолютный доход: 18 980 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %

Квартира под аренду на седьмом этаже.

Описание

Площадь квартиры составляет 80 м².

Покупатель получает полностью отремонтированные апартаменты.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают две спальни, две ванные комнаты и кухню.

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 18 980 евро.

Прогнозируемая доходность 7,0 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

По предварительным расчетам ежегодные коммунальные платежи составляют 1 500 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение и объекты поблизости

Палео Фалиро — южный пригород Афин. Здесь расположен порт Флисвос и корабль-музей Авероф. Недалеко от музея Авероф находится реконструированная античная триера.

Расстояние до Афин составляет 8 км.

Квартира расположена недалеко от пляжа, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, музеев, парков, кафе и магазинов.

Статистика в Греции

Цена за м², €
1 431
Уровень медицины
55
Уровень преступности
39
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 430,98
Квартира в спальном районе, м² 1 266,92
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,77
Бензин, 1 л 1,58
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,79
Молоко, 1 л 1,16
Белый хлеб, 500 г 0,86
Яйца, 12 шт 2,9
Куриное филе, 1 кг 6,33
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 330,58
Международная школа, в год 6 840,37
Здравоохранение index
Компетентность персонала 61,53
Медицинское оборудование 57,51
Точность и полнота исследований 55,64
Отношение к пациентам 57,25
Безопасность index
Уровень преступности 38,69
Опасность быть ограбленным 36,22
Опасность угона машины 43,45
Опасность взлома и порчи имущества 45,25

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, вас может заинтересовать недвижимость в Греции для россиян.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Инна Климаева
Инна Климаева
Менеджер по продаже недвижимости в Палео Фалиро
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...