Все 15 фото

Комфортабельная квартира с балконом в современном комплексе класса люкс, Афины, Греция

635 000 €
5 474 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.07.20
51 629 000 ₽
445 077 ₽ /м²
  • Общая площадь
    116 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 2 этаж
  • Построено в 2011
  • Море в 200 м
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Трехкомнатная квартира в одним из самых престижных районов Афин- Глифада.

Предлагаются апартаменты А2, расположенные на втором этаже комплекса, апартаменты В2 – на третьем этаже.

На территории есть парковка и красивый сад.

Два парковочных места можно приобрести за 36,000 €.

Кладовую на подвальном уровне можно приобрести 10,000 €.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Квартира состоит из гостиной с камином и обеденной зоной, кухни, двух спален, двух ванных комнат и балкона.

Оснащение

  • Кондиционер
  • Сигнализация
  • Двойной стеклопакет
  • Балконные двери
  • Москитные сетки
  • Напольное покрытие- паркет из орехового дерева
  • Энергосберегающие осветительные приборы с датчиками движения
  • Электрическая установка для системы Dolby Surround
  • Каналы телекоммуникаций в каждой комнат
  • Интеллектуальный контроль дома через систему VIMAR
  • Автономная инверторная система кондиционирования воздуха
  • Подогрев полов
  • Кухонная мебель фирмы SCIC STUDIO SA
  • Ванная плитка, стеклянная плитка и сантехника от производителей MODA BAGNO и VENETI
  • Солнечные водонагреватели
  • Камины во всех резиденциях
  • Система пожаротушения на подвальном уровне через разбрызгиватели
  • Генератор для автономии и система центрального отопления
  • Система видео- и аудионаблюдения центрального входа в здание
  • Система подземных резервуаров для сбора дождевой воды, используемой для полива садов

Расположение и объекты поблизости

Квартира расположена в прекрасном прибрежном районе города Афины- Глифада. Комплекс имеет хорошее местоположение, в 200 метрах от моря и близлежащих районов с доступом к проспекту Посейдонос и к центру района.

Глифада обладает всей необходимой инфраструктурой – магазинами, ресторанами и ночными клубами. Это процветающее место на берегу моря с широкими зелеными улицами. Греки ценят его за прекрасные пляжи и четыре марины, спортивные и развлекательные объекты, включая превосходное поле для гольфа, спроектированное архитектором Дональдом Харадином.

На данный момент Глифада имеет самое лучшее транспортное сообщение по сравнению с другими районами столицы. Многочисленные автобусные маршруты и трамваи курсируют во всех направлениях, с частыми рейсами в центр города Афины, в Пирей и аэропорт.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Греции.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Глифаде.

Статистика в Греции

Цена за м², €
1 478
Уровень медицины
55
Индекс 55 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
61
Индекс 61 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 478,32
Квартира в спальном районе, м² 1 344,78
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,78
Бензин, 1 л 1,58
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,77
Молоко, 1 л 1,16
Белый хлеб, 500 г 0,88
Яйца, 12 шт 2,93
Куриное филе, 1 кг 6,5
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 328,15
Международная школа, в год 6 850,86
Здравоохранение index
Компетентность персонала 61,38
Медицинское оборудование 57,68
Точность и полнота исследований 56,04
Отношение к пациентам 56,92
Безопасность index
Уровень преступности 39,49
Опасность быть ограбленным 36,97
Опасность угона машины 43,44
Опасность взлома и порчи имущества 46,5

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...