Все 20 фото

Роскошная вилла с вертолетной площадкой и джакузи с потрясающим видом на море, Цикалария, Крит, Греция

1 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.10.20
135 415 000 ₽
  • Общая площадь
    200 м²
  • Площадь земли
    3 500 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 2-этажное здание
  • Построено в 2016
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Предлагается на продажу эксклюзивная роскошная вилла с 3 спальнями в Ханье на острове Крит. Вилла расположена на вершине холма, на собственном участке площадью 3500 м². К услугам жильцов большой собственный бассейн и сад с вертолетной площадкой. С широких веранд открываются виды на яркие закаты над морем, на город и залив Суда.

В саду с зеленой лужайкой оборудована вертолетная площадка, которая используется по требованию постояльцев виллы, так как сейчас она предлагается под краткосрочную аренду. Также, в саду есть 2 дополнительных туалета и душевая. На втором этаже виллы, в комнате отдыха площадью 40 м² расположены бильярд и настольный теннис.

Вилла получила лицензию EOT и была достроена в 2016 году.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Эта превосходная двухэтажная вилла площадью 200 м² На первом этаже — гостиная открытой планировки с застекленным камином, обеденная зона и полностью оборудованная кухня, 3 спальни и гостевая ванная комната. Из больших окон всех комнат открываются потрясающие виды на море. Хозяйская спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, а 2 другие спальни с встроенными шкафами. Главная гостиная с выходом к крытой внешней зоне отдыха/обеденной зоне, и к бассейну с деревянной террасой-солярием и площадкой для барбекю. Еще одна дверь из столовой ведет в джакузи с захватывающим видом через большие стеклянные окна.

Преимущества

* Роскошная вилла площадью 200 м² с 3 спальнями

* Построена на собственном участке на возвышенности площадью 3500 м² с панорамным видом на море и закат

* Собственный бассейн площадью 50 м² с деревянной террасой-солярием

* 2 ванные комнаты и 2 дополнительных туалета у бассейна

* Сад с лужайками, декоративными растениями и деревьями

* Каменный забор и автоматические входные ворота

* Вертолетная площадка

* Комната отдыха

* Солнечная панель

* Полная изоляция крыши, полов и стен здания

* Оборудованная дизайнерская кухня с бытовой техникой

* Застекленный дровяной камин

* Гардеробная и ванная комната в хозяйской спальне

* Джакузи с красивым видом

* Москитные сетки на всех окнах и стеклянных раздвижных дверях

* Звуконепроницаемые и пуленепробиваемые стекла на окнах

* Автоматические жалюзи

* Внутренние светильники

* Дренажная система

* Система орошения с таймером

* Собственная крытая парковка и много места для парковки по крайней мере 10 автомобилей

* Лицензия EOT

Расположение и объекты поблизости

Вилла расположена на возвышенности, над деревней Цикалария, недалеко от Ханьи.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Акротири.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...