Все 20 фото

Две роскошные виллы с бассейном, собственным полем для мини-футбола и джакузи в саду с потрясающим видом на море, Платаниас, Крит, Греция

850 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.10.20
76 851 000 ₽
  • Общая площадь
    240 м²
  • Площадь земли
    1 980 м²
  • Спальни
    6
  • Ванные
    8
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 8
  • 3-этажное здание
  • Море в 1 000 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Предлагаются на продажу 2 роскошных виллы на собственном участке земли 1980 м² с общей жилой площадью 240 м² в Ханья на острове Крит с открытым панорамным видом на море. Красивый бассейн с большой террасой-солярием и джакузи с потрясающим видом на море находится в самом центре участка. К услугам жильцов также комната отдыха, поле для мини-футбола и летняя кухня с принадлежностями для барбекю и духовкой. Помимо этого, на территории можно найти множество мест для отдыха и обедов на открытом воздухе. В настоящее время виллы сдаются в аренду туристам и могут вместить до 12 человек. Имеется лицензию EOT.

Благодаря своему удачному расположению, виллы прекрасно подходят как для постоянного проживания, так и в качестве жилья под аренду с хорошим процентом доходности.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Обе виллы — трехэтажные, и состоят из собственной гостиной с обеденной зоной и полностью оборудованной дизайнерской кухни. В доме большего размера — четыре спальни, в том числе две с собственными душевыми, в меньшей — две спальни, обе с ванными комнатами. Виллы были безукоризненно построены, роскошно обставлены и оснащены (деревянные и мраморные полы, гидромассажный душ, плитка технологии смарт стоун).

Преимущества

* 2 роскошные виллы, построенные на собственном участке земли 1980 м² с открытым видом на море

* 240 м² общей жилой площади

* В общей сложности 6 спален и 8 ванных комнат

* Встроенные шкафы в спальнях

* Дизайнерская кухня с бытовой техникой

* Центральная система кондиционирования воздуха (охлаждение/ отопление)

* Камины в гостиных

* Окна и двери с двойным остеклением и москитными сетками

* Летняя кухня с зоной барбекю и духовкой

* Общий бассейн 45 м² с террасой-солярием и душевой

* Джакузи в саду

* Деревянные полы в спальнях и мраморные полы в гостиных

* Каменный забор

* Полностью меблированы и оборудованы

* Доступ в интернет

* Спутниковое телевидение

* Оборудованный тренажерный зал

* Комната отдыха

* Ухоженный сад

* 30-метровое мини-футбольное поле

* Место для хранения

* Собственная парковка

* Солнечные панели

* Обеденная зона с перголой на открытом воздухе

* Лицензия EOT

* 1 км от пляжа и удобств

Расположение и объекты поблизости

Виллы находятся всего в 1 км от пляжа и курорта Малеме, где есть все удобства: супермаркеты, аптеки, таверны.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Platanias.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...